PARK VERNE
35L-1898 Other
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
241 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
Ontdek PARK VERNE, een modern kantoorpand gelegen aan de Rue de l'Innovation 35 in Kockelscheuer, in het hart van het dynamische innovatiepark Parc Luxite. Dit recent voltooide gebouw biedt 1.380 m² aan hoogwaardige kantoorruimte die onmiddellijk te huur is, verdeelbaar in flexibele eenheden van 241 m², 544,18 m² en 594,71 m². Ontworpen voor hedendaagse zakelijke behoeften, combineert het premiumafwerkingen, overvloedig natuurlijk licht en toegang tot een uitgestrekt gedeeld terras met boszicht. Ter aanvulling zijn 31 parkeerplaatsen (29 binnen en 2 buiten) beschikbaar voor maximale comfort. PARK VERNE vormt een strategische kans voor bedrijven die een duurzame en inspirerende werkplek wensen in een innovatief ecosysteem gewijd aan onderzoek en technologie.
Gelegen in de snel groeiende zakenzone van Kockelscheuer, profiteert PARK VERNE van een uitstekende ligging vlakbij de prestigieuze Cloche d'Or-wijk. Deze levendige omgeving, bewoond door multinationals, onderzoeksinstellingen en technologische ondernemingen, vormt een ideaal ecosysteem voor samenwerking en groei. Het gebied verenigt stedelijke ontwikkeling harmonieus met groene ruimtes, met het nabijgelegen Poudrerie-park, en biedt praktische toegang tot essentiële voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, restaurant, supermarkt en toekomstige sportfaciliteiten. Medewerkers genieten hier van een stimulerende werkomgeving waar levenskwaliteit en productiviteit naadloos samenkomen, in een professionele maar serene sfeer.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van PARK VERNE is een cruciaal voordeel voor zakelijke mobiliteit. Gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Luxemburg, heeft het gebouw directe toegang tot de snelwegen A1, A3, A4 en A13, wat regionale reizen vereenvoudigt. Het openbaar vervoer is optimaal ingericht met buslijnen 20 en 621 die recht voor de deur stoppen (elke 10-20 minuten naar Howald, het centraal station en Kockelscheuer), terwijl het station Howald en de Park & Ride van Kockelscheuer (binnenkort gekoppeld aan het tramnet) de multimodale connectiviteit versterken. Op slechts 20 minuten van de luchthaven van Luxemburg, voldoet deze strategische locatie aan de behoeften van bedrijven die vlotte mobiliteit voor teams en klanten vereisen.
Gelegen in de snel groeiende zakenzone van Kockelscheuer, profiteert PARK VERNE van een uitstekende ligging vlakbij de prestigieuze Cloche d'Or-wijk. Deze levendige omgeving, bewoond door multinationals, onderzoeksinstellingen en technologische ondernemingen, vormt een ideaal ecosysteem voor samenwerking en groei. Het gebied verenigt stedelijke ontwikkeling harmonieus met groene ruimtes, met het nabijgelegen Poudrerie-park, en biedt praktische toegang tot essentiële voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, restaurant, supermarkt en toekomstige sportfaciliteiten. Medewerkers genieten hier van een stimulerende werkomgeving waar levenskwaliteit en productiviteit naadloos samenkomen, in een professionele maar serene sfeer.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van PARK VERNE is een cruciaal voordeel voor zakelijke mobiliteit. Gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Luxemburg, heeft het gebouw directe toegang tot de snelwegen A1, A3, A4 en A13, wat regionale reizen vereenvoudigt. Het openbaar vervoer is optimaal ingericht met buslijnen 20 en 621 die recht voor de deur stoppen (elke 10-20 minuten naar Howald, het centraal station en Kockelscheuer), terwijl het station Howald en de Park & Ride van Kockelscheuer (binnenkort gekoppeld aan het tramnet) de multimodale connectiviteit versterken. Op slechts 20 minuten van de luchthaven van Luxemburg, voldoet deze strategische locatie aan de behoeften van bedrijven die vlotte mobiliteit voor teams en klanten vereisen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Petite surface | Kantoren | 241 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | 3 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 6 parkeerplaats |
